Перспективы деревянного строительства в России
/ Просмотров: 3827
Древнейший строительный материал – древесина сегодня переживает новую волну интереса и востребованности. И не только в традиционной для себя области малоэтажного строительства. В развитых странах активно возводят многоэтажные здания из дерева. 9-этажный Stadthaus, появившийся в 2008 г. в Лондоне, уже не является самым высоким деревянным жилым домом в мире. Сегодня в австралийском Мельбурне завершается строительство 10-этажного, высотой 32 м над землей, здания из клееного бруса. Очередной деревянный 30-этажный небоскреб возводят в австрийском городе Дорнбирн на границе Германии, Швейцарии и Лихтенштейна. Что касается Финляндии, Швеции, Канады, в которых особенно сильны традиции деревянного домостроения, там многоэтажки строятся – результат новых гибридных технологий – из дерева в комбинации с железобетоном.
Все это отнюдь не дань модным экспериментам, а свидетельство появления нового поколения высокотехнологичных строительных материалов, объединенных в группу Engineering Wood Products – конструкционная, или инженерная древесина. Современные конструкционные деревокомпозиты дают возможность индустриального производства на их основе широкой номенклатуры строительных конструкций – экологичных, легких и менее энергозатратных, чем железобетонные.
Все это отнюдь не дань модным экспериментам, а свидетельство появления нового поколения высокотехнологичных строительных материалов, объединенных в группу Engineering Wood Products – конструкционная, или инженерная древесина. Современные конструкционные деревокомпозиты дают возможность индустриального производства на их основе широкой номенклатуры строительных конструкций – экологичных, легких и менее энергозатратных, чем железобетонные.
Это на Западе. А каковы инновации в деревянном домостроении России?
Исторически в России, которая владеет пятой частью мировых лесных ресурсов и является самым крупным поставщиком леса на мировой рынок, древесина была самым ходовым строительным материалом, а традиции деревянного зодчества наиболее сильны и самобытны.
Сейчас деревянное домостроение в стране быстро набирает утраченную было в советские времена популярность. Поворот в его сторону делает не только хорошо обеспеченный, но и рядовой российский потребитель – он становится все требовательнее и разборчивее и готов платить за качество. Поэтому спрос на деревянные дома, которым по таким параметрам, как теплопроводность, экономичность, и особенно экологичность, нет равных, растет быстрыми темпами. У многих крупных столичных строительных компаний заказы расписаны на год вперед. Но в регионах темпы развития рынка деревянного домостроения сдерживают технологическое отставание и явный недостаток предложений. Причины этого на поверхности: потеря традиций, разрушение индустрии производства и возведения деревянного жилья в годы перестройки, переключение деятельности на наиболее доходный экспорт круглого леса и древесины, недавний кризис и т.п.
Исторически в России, которая владеет пятой частью мировых лесных ресурсов и является самым крупным поставщиком леса на мировой рынок, древесина была самым ходовым строительным материалом, а традиции деревянного зодчества наиболее сильны и самобытны.Сейчас деревянное домостроение в стране быстро набирает утраченную было в советские времена популярность. Поворот в его сторону делает не только хорошо обеспеченный, но и рядовой российский потребитель – он становится все требовательнее и разборчивее и готов платить за качество. Поэтому спрос на деревянные дома, которым по таким параметрам, как теплопроводность, экономичность, и особенно экологичность, нет равных, растет быстрыми темпами. У многих крупных столичных строительных компаний заказы расписаны на год вперед. Но в регионах темпы развития рынка деревянного домостроения сдерживают технологическое отставание и явный недостаток предложений. Причины этого на поверхности: потеря традиций, разрушение индустрии производства и возведения деревянного жилья в годы перестройки, переключение деятельности на наиболее доходный экспорт круглого леса и древесины, недавний кризис и т.п.
Сегодня рынок малоэтажного строительства в стране, как подтвердила 17-я международная специализированная выставка «Деревянное домостроение/Holzhaus», прошедшая в Москве на ВВЦ (1–4 ноября), развивается довольно интенсивно в двух основных направлениях: элитное загородное жилье и доступные недорогие быстровозводимые каркасные дома. В стране предпринимаются попытки создания экспериментальных малоэтажных поселков, оснащенных современными энергоэффективными технологиями, развития не только индивидуального, но и индустриального малоэтажного домостроения. Так, в Перми успешно реализованы проекты строительства 2- и 3-этажных многоквартирных домов из деревянных стеновых панелей. Есть примеры такой застройки и в других регионах. Вообще запланирован выход на соотношение малоэтажного и многоэтажного строительства – 60 к 40%.
Однако, констатировали специалисты, обсуждая состояние и перспективы развития деревянного домостроения в России, использование древесины в малоэтажном домостроении недостаточно. А вступление Российской Федерации в ВТО лишь обостряет необходимость инноваций в этой сфере, модернизации существующих мощностей и создания новых индустриальных производств деревянных стеновых панелей и домокомплектов.
В настоящее время, по мнению экспертов, наиболее востребованы четыре технологии деревянного домостроения. Традиционно это бревенчатые дома, которые высоко ценятся приверженцами русского деревянного зодчества, имеющего глубокие корни и редкостную индивидуальность. Еще один вид – дома из массивной древесины – окоренного, оцилиндрованного или строганого бревна, которые широко используются как при строительстве недорогих дачных домов, бань и беседок, так и при постройке больших загородных особняков. Деревянные дома из клееного, массивного обычного или профилированного бруса, отличающиеся высокой прочностью, неизменностью формы, монолитностью стен и особенной внешней привлекательностью, но и относительно высокой стоимостью.
На сегодняшний день эти виды строительства наиболее распространены, им принадлежит примерно 70% рынка. Оставшиеся 30% – дома, возводимые по каркасной, а также каркасно-панельной технологии, когда все элементы для наружных и внутренних стен, перекрытий и крыш полностью изготавливаются на заводе, а в единое целое собираются на стройплощадке. Их доля, по словам специалистов, будет неуклонно увеличиваться прежде всего из-за сжатых сроков строительства, ценовой доступности, а также по мере роста осведомленности потребителя о достоинствах продукта. Популярность этого вида домостроения на рынке загородной недвижимости особенно высока в Северо-Западном федеральном округе, поскольку его освоение там началось гораздо раньше. В Подмосковье и других регионах индустрия каркасно-панельного домостроения, ощутив всю остроту финансово-экономического кризиса и первоначального недоверия к технологии, находится в начальной стадии своего жизненного цикла.
Именно каркасное и каркасно-панельное домостроение, как подчеркивалось в ходе заседания круглого стола, организованного на выставке Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства «НАМИКС», станет той основой, которая обеспечит массовое производство качественных, экономически доступных домов. Но рост его качества и внушительное снижение стоимости можно получить, только «внедряя научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в практику строительства, которые будут способствовать повышению энергоэффективности и экологичности конструкций малоэтажного жилья».
Перспективы в сфере глубокой переработки древесины
В мире в последние годы большое внимание сфокусировано на новейших индустриальных технологиях панельно-сборного деревянного строительства зданий и сооружений, в т.ч. многоэтажных, из массивных перекрестно-клееных деревянных панелей CLT. Они являются альтернативой клееному брусу, а по себестоимости строительство из них соизмеримо с каркасными домами. В Европе объемы производства деревянных панелей высокой заводской готовности ежегодно возрастают, и они все шире используются при возведении различных общественных зданий – стадионов, школ, больниц, торговых центров, а также жилых домов.
Что касается России, о широком развитии индустрии конструкционной древесины нового поколения говорить пока не приходится. Но определенные шаги в этом направлении российским бизнесом делаются. Впервые новую для страны технологию монолитного панельного домостроения представила строительная компания «Палекс-Строй». Еще в сентябре 2008 г. в Подмосковье за 3 дня был возведен под крышу первый в России дом из клееных деревянных панелей, произведенных на заводе KLH Massivholz GmbH (Австрия).
Первое в России собственное промышленное производство деревянных панелей перекрестной склейки (130 тыс. м3/год), а также клееных деревянных конструкций (70 тыс. м3) создается в ЗАО «Ладожский ДСК». Ожидается, что в промышленную эксплуатацию оно вступит в 2012–2013 гг.
Производственный комплекс по изготовлению домов по технологии массивных деревянных панелей МНМ, разработанной в Германии, создан в ООО «Вудвилль» (Воронежская обл.). Особенность данной технологии в том, что она полностью исключает использование клеев. Стеновая панель формируется из уложенных продольно и поперечно профилированных досок камерной сушки, которые скрепляются алюминиевыми штифтами.
Завоюют ли российский рынок панели CLT и МНМ, ответить прямо никто не берется. Создание таких производств – это серьезные финансовые вложения, а их окупаемость (новизна технологии, настороженное отношение к новым продуктам) спрогнозировать довольно сложно. И, как признают промышленники, без активного содействия развитию индустриального деревянного домостроения и повышению уровня его доступности дальнейшие инновации в сфере глубокой переработки древесины для малоэтажного строительства едва ли возможны. А уж о создании многоэтажек из древесины, даже самой инновационной, и говорить не стоит – в российских строительных нормах деревянная архитектура заканчивается на уровне 3-го этажа.
На повестке дня стимулирование инноваций
Камнем преткновения на пути инноваций в сфере деревянного домостроения и деревообработки участники круглого стола назвали устаревшую нормативно-правовую базу, в т.ч. по противопожарной безопасности. Как рассказал вице-президент НАМИКС Сергей Милушкин, когда в Финляндии в начале 1990-х гг. были пересмотрены противопожарные нормы, это дало толчок стремительному процессу строительства деревянного жилья. В стране
разработаны стандарты и правила, найдены механизмы, которые позволяют строить 5–6-этажные дома из дерева. Финское правительство всячески этому
содействует и в 33 регионах осуществляет проект «Деревянный город», предусматривающий создание особых жилых зон, застроенных деревянными зданиями разных конструкций – от небольших коттеджей до многоэтажных деревянных домов. По его словам, надо добиваться этого и в практике российского законодательства.
В поисках правильного вектора для дальнейшего развития деревянного домостроения участники круглого стола были единодушны в необходимости «разработки мер государственной поддержки развития индустриального деревянного домостроения и массового строительства малоэтажного жилья индустриальным способом в целях снижения цен на него, повышения уровня его доступности, увеличения объемов и сокращения сроков строительства».
– Модернизация отрасли, – говорит Сергей Шкакин, – невозможна без модернизации в умах. Без людей с необходимым уровнем квалификации новые технологии, оборудование и материалы могут стать не крепким активом, а обременительным пассивом. Понимая, что именно человеческий потенциал скрывает наибольшие резервы для роста и повышения конкурентоспособности на рынке, отправляем людей для участия в семинарах, деловых встречах на предприятия и в учебные центры Финляндии, специалисты которых берут на себя производственное обучение. И даже планируем на каникулах посылать студенческие отряды для работы на стройках Финляндии, чтобы на практике обучать молодых ребят современным подходам и методам производства.
Однако, констатировали специалисты, обсуждая состояние и перспективы развития деревянного домостроения в России, использование древесины в малоэтажном домостроении недостаточно. А вступление Российской Федерации в ВТО лишь обостряет необходимость инноваций в этой сфере, модернизации существующих мощностей и создания новых индустриальных производств деревянных стеновых панелей и домокомплектов.В настоящее время, по мнению экспертов, наиболее востребованы четыре технологии деревянного домостроения. Традиционно это бревенчатые дома, которые высоко ценятся приверженцами русского деревянного зодчества, имеющего глубокие корни и редкостную индивидуальность. Еще один вид – дома из массивной древесины – окоренного, оцилиндрованного или строганого бревна, которые широко используются как при строительстве недорогих дачных домов, бань и беседок, так и при постройке больших загородных особняков. Деревянные дома из клееного, массивного обычного или профилированного бруса, отличающиеся высокой прочностью, неизменностью формы, монолитностью стен и особенной внешней привлекательностью, но и относительно высокой стоимостью.
На сегодняшний день эти виды строительства наиболее распространены, им принадлежит примерно 70% рынка. Оставшиеся 30% – дома, возводимые по каркасной, а также каркасно-панельной технологии, когда все элементы для наружных и внутренних стен, перекрытий и крыш полностью изготавливаются на заводе, а в единое целое собираются на стройплощадке. Их доля, по словам специалистов, будет неуклонно увеличиваться прежде всего из-за сжатых сроков строительства, ценовой доступности, а также по мере роста осведомленности потребителя о достоинствах продукта. Популярность этого вида домостроения на рынке загородной недвижимости особенно высока в Северо-Западном федеральном округе, поскольку его освоение там началось гораздо раньше. В Подмосковье и других регионах индустрия каркасно-панельного домостроения, ощутив всю остроту финансово-экономического кризиса и первоначального недоверия к технологии, находится в начальной стадии своего жизненного цикла.
Именно каркасное и каркасно-панельное домостроение, как подчеркивалось в ходе заседания круглого стола, организованного на выставке Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства «НАМИКС», станет той основой, которая обеспечит массовое производство качественных, экономически доступных домов. Но рост его качества и внушительное снижение стоимости можно получить, только «внедряя научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в практику строительства, которые будут способствовать повышению энергоэффективности и экологичности конструкций малоэтажного жилья».
Перспективы в сфере глубокой переработки древесины
В мире в последние годы большое внимание сфокусировано на новейших индустриальных технологиях панельно-сборного деревянного строительства зданий и сооружений, в т.ч. многоэтажных, из массивных перекрестно-клееных деревянных панелей CLT. Они являются альтернативой клееному брусу, а по себестоимости строительство из них соизмеримо с каркасными домами. В Европе объемы производства деревянных панелей высокой заводской готовности ежегодно возрастают, и они все шире используются при возведении различных общественных зданий – стадионов, школ, больниц, торговых центров, а также жилых домов.Что касается России, о широком развитии индустрии конструкционной древесины нового поколения говорить пока не приходится. Но определенные шаги в этом направлении российским бизнесом делаются. Впервые новую для страны технологию монолитного панельного домостроения представила строительная компания «Палекс-Строй». Еще в сентябре 2008 г. в Подмосковье за 3 дня был возведен под крышу первый в России дом из клееных деревянных панелей, произведенных на заводе KLH Massivholz GmbH (Австрия).
Первое в России собственное промышленное производство деревянных панелей перекрестной склейки (130 тыс. м3/год), а также клееных деревянных конструкций (70 тыс. м3) создается в ЗАО «Ладожский ДСК». Ожидается, что в промышленную эксплуатацию оно вступит в 2012–2013 гг.Производственный комплекс по изготовлению домов по технологии массивных деревянных панелей МНМ, разработанной в Германии, создан в ООО «Вудвилль» (Воронежская обл.). Особенность данной технологии в том, что она полностью исключает использование клеев. Стеновая панель формируется из уложенных продольно и поперечно профилированных досок камерной сушки, которые скрепляются алюминиевыми штифтами.
Завоюют ли российский рынок панели CLT и МНМ, ответить прямо никто не берется. Создание таких производств – это серьезные финансовые вложения, а их окупаемость (новизна технологии, настороженное отношение к новым продуктам) спрогнозировать довольно сложно. И, как признают промышленники, без активного содействия развитию индустриального деревянного домостроения и повышению уровня его доступности дальнейшие инновации в сфере глубокой переработки древесины для малоэтажного строительства едва ли возможны. А уж о создании многоэтажек из древесины, даже самой инновационной, и говорить не стоит – в российских строительных нормах деревянная архитектура заканчивается на уровне 3-го этажа.
На повестке дня стимулирование инноваций
Камнем преткновения на пути инноваций в сфере деревянного домостроения и деревообработки участники круглого стола назвали устаревшую нормативно-правовую базу, в т.ч. по противопожарной безопасности. Как рассказал вице-президент НАМИКС Сергей Милушкин, когда в Финляндии в начале 1990-х гг. были пересмотрены противопожарные нормы, это дало толчок стремительному процессу строительства деревянного жилья. В стране
разработаны стандарты и правила, найдены механизмы, которые позволяют строить 5–6-этажные дома из дерева. Финское правительство всячески этому
содействует и в 33 регионах осуществляет проект «Деревянный город», предусматривающий создание особых жилых зон, застроенных деревянными зданиями разных конструкций – от небольших коттеджей до многоэтажных деревянных домов. По его словам, надо добиваться этого и в практике российского законодательства.
В поисках правильного вектора для дальнейшего развития деревянного домостроения участники круглого стола были единодушны в необходимости «разработки мер государственной поддержки развития индустриального деревянного домостроения и массового строительства малоэтажного жилья индустриальным способом в целях снижения цен на него, повышения уровня его доступности, увеличения объемов и сокращения сроков строительства».
В то же время активная динамика деревянного домостроения и широкий спектр его особенностей в стране создают большое поле проблем, присущих, кстати, и нашей белорусской действительности. Среди них недостаточность фундаментальных исследований градостроительно-архитектурных и социально-типологических аспектов малоэтажного жилища в современных условиях, отсутствие обоснованной системы параметров его качества, а также новых изделий и конструкций на основе древесины, применяемых сегодня в домостроении, и др. Но самой главной проблемой считается дефицит эффективных инвестиционных схем для малоэтажного жилищного строительства.
Кроме того, производственники разобщены и мало связаны с другими участниками процесса деревянного домостроения – исследователями, проектировщиками, строителями и др. Бессистемность широкого профессионального общения не способствует получению информации и глубокому анализу текущих и перспективных вопросов домостроения. Ощущается нехватка опытных специалистов и квалифицированного рабочего персонала, разрушена система повышения их квалификации.
Кадры решают все
Именно на недостатке профессиональных кадров заострил внимание Сергей Шкакин, председатель Ассоциации деревянного домостроения Вологодской области. В лесопромышленном комплексе данного региона, в котором 70% площади занимают леса, на сегодняшний день занято 40 тыс. человек, более 200 юридических лиц строят деревянные дома, на многих предприятиях идет коренная модернизация. Ежегодно из дерева в области сдается 120 тыс. м2 общей площади, в планах – выход на 280 тыс. м2, многие ведомства заинтересованы в быстровозводимом жилье для своих работников и готовы предоставлять крупные заказы.
– Модернизация отрасли, – говорит Сергей Шкакин, – невозможна без модернизации в умах. Без людей с необходимым уровнем квалификации новые технологии, оборудование и материалы могут стать не крепким активом, а обременительным пассивом. Понимая, что именно человеческий потенциал скрывает наибольшие резервы для роста и повышения конкурентоспособности на рынке, отправляем людей для участия в семинарах, деловых встречах на предприятия и в учебные центры Финляндии, специалисты которых берут на себя производственное обучение. И даже планируем на каникулах посылать студенческие отряды для работы на стройках Финляндии, чтобы на практике обучать молодых ребят современным подходам и методам производства.
