ПДК в Перми

Подписаться на эту метку по RSS

Сравнительный анализ,квартира или дом ??

Противники и сторонники жизни в частном доме давно ведут ожесточенные споры о том, что же все-таки лучше: трехкомнатный рай со всеми удобствами или шесть соток с домом на свежем воздухе? Аргументы той и другой стороны весьма весомые, но зачастую сугубо индивидуальные. В последнее десятилетие в нашей стране заметно увеличилось число поклонников загородной жизни, коттеджные поселки вокруг крупных городов растут как грибы, а желающих построить свой дом и уехать из шумного города становится все больше. Но и в многоэтажных домах новостроек квартиры раскупают с огромной скоростью, стоимость квадратного метра жилья дорожает с каждым годом, а молодые семьи с радостью берут ипотеку. Трудно однозначно ответить на вопрос, что больше подходит для постоянного проживания: дом или квартира. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. И прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все за и против. Тогда впоследствии не придется жалеть о сделанном шаге. Плюсы проживания в квартире Условия жизни в больших и малых городах, конечно, сильно отличаются друг от друга. Огромные мегаполисы с развитой инфраструктурой это совсем не то, что тихие и уютные провинциальные городишки, где все друг друга знают. Поэтому всегда стоит учитывать тот факт, где находится квартира, в каком районе, в каком доме и в каком городе. От этого может многое зависеть, но есть у квартир и кое-что общее. Во-первых, это наличие рядом с домом транспортной инфраструктуры. Этот немаловажный факт позволяет чувствовать себя достаточно уверенным тем, кому каждое утро приходится ездить на работу. Проживая за городом, необходимо будет как-то решать этот вопрос. Отсутствие автомобиля или огромные пробки на въезде в город могут стать серьезным препятствием для переезда в частный сектор. Во-вторых, это расположение вблизи дома важных социальных объектов. Детские сады, школы, техникумы, институты, больницы, аптеки, спортивные центры, дома детского творчества намного упрощают жизнь семьи, в которой есть дети любого возраста. Необходимость каждый день утром и вечером возить ребенка в школу или детский сад часто ставит под вопрос возможность жизни за городом семьи, в которой оба родителя работают с утра до вечера. В-третьих, квартиры обеспечены услугами централизованных коммуникаций. Все вопросы по снабжению водой, электричеством, газом, а также заботы об утилизации отходов и отведению сточных вод ложатся на плечи специализированных служб. Хозяевам квартир достаточно просто вовремя оплачивать квитанции и больше ни о чем не беспокоиться. Вопросы замены труб в стояках, ремонта крыши, уборки снега во дворе или обеспечения чистоты в подъезде должны решаться соответствующими лицами в установленном порядке. В-четвертых, в городах есть магазины, развлекательные и торговые центры, театры, выставки, кинотеатры, концертные залы, клубы и прочие объекты культурной жизни, которые почти полностью отсутствуют в частном секторе или сельской местности. В-пятых, серьезным аргументом для многих становится возможность подключения к высокоскоростному интернету, цифровому телевидению и остальным информационным достижениям цивилизации. Все эти факторы очень часто становятся решающими, когда перед семьей встает серьезный вопрос о том, что выбрать, дом или квартиру. Но проживания в городской квартире имеет и свои существенные недостатки. Минусы проживания в квартире Не все минусы замечает каждый, кто проживает в квартире. Но в большинстве случаев те, кто осознанно предпочел жизнь в частном доме, называют следующие причины. Высокая стоимость коммунальных услуг. В квитанциях учитываются не только данные счетчиков, но и распределяются расходы на общедомовые нужды, а также взимается плата за капитальный ремонт дома. Очень часто квартплата за небольшую двухкомнатную квартиру оказывается намного выше, чем все расходы по содержанию дома площадью 100м2. Зависимость от тех, кто проживает в соседних квартирах. Такие проблемы, как: шумные соседи, испорченный ремонт из-за потопа, который устроили те, кто проживает этажом выше, любители выпить или покурить в подъезде — являются очень частыми спутниками тех, кто проживает в многоквартирном доме. Сильная загазованность воздуха, постоянный шум от проезжающих машин, отсутствие во дворе мест для парковки и многое другое тоже не добавляет радости. Преимущества жизни в частном доме и недостатки Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риэлторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот. Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными: свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни; ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом; наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники; прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города; можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным; наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок; относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения; при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

О компании

ООО " ПДК" работает уже более 8 лет на Пермском рынке недвижимости. Основной вид деятельности - строительство домов в Перми. Строим коттеджи, дома и таунхаусы на продажу или под заказ.

Компания ООО " ПДК" предоставляет полный набор профессиональных услуг по возведению деревянных домов. У нас Вы можете купить для строительства деревянного дома профилированный брус, цена на который выгодно отличается от средне-рыночной. Это стало возможным благодаря тому, что наша компания обладает собственной мощной производственной базой.Основное производство находится в г. Полазна и Горнозаводск.Весь пиловочник завозится с севера края ,что несомненно гарантирует его качество и экологичность а следовательно и долговечность в эксплуатации.Наша организация очень внимательно отслеживает и реализует все новинки и нововведения в деревянном домостроении в Пермском крае.Непосредственно мы занимаемся строительством домов малой и средней этажности из разнообразных строительных материалов,в большей мере это относится к каким либо новинкам на нашем строительном рынке частного домостроения,к таким материалам относится массив древесины.В последнее время все больше и больше жителей нашего края стремится проводить выходные и свободные дни вне стен нашего мегаполиса под названием Пермь,пытаясь восстановить силы и подпорченное здоровье на лоне природы и по достоинству оценить её натуральную чистоту и энергетику.В связи с этим всё актуальней и востребование становится строительство из натуральной древесины ибо когда реч заходит о здоровье и долголетии " мы за ценой не постоим". На волне покупательского спроса мы так же в числе многих предлагаем вам приобрести наши услуги в реализации вашего плана долголетия,а как говорится чем раньше начнёшь тем больше сэкономишь и времени и сил а главное денег.
В чем же наше отличие ???


А оно в том что все работы мы производим самостоятельно без привлечения сторонних организаций,и в этом выгодно отличаемся от себе подобных.Ведь сроки или качество или стоимость работ всё будет под контролем единого подрядчика.Весь пиломатериал ,лес,брус,доску,блок хаус,вагонку мы производим сами и в этом выгодно отличаемся от наших конкурентов ведь нам не нужно делать надбавку на материал что бы заработать.На нашем счету нет ни одного объекта который мы не достроили до пуска в эксплуатацию,даже в случае каких либо финансовых трудностей со стороны заказчика всегда можно договорится на отсрочку платежа.

Что касается того что мы делаем, дак мы делаем всё то что запланировал наш заказчик и чем сложней проект или объект строительства тем интересней в нём участвовать.

Каркасное строительство.

Каркасно-панельное домостроение  основано на  конструкции многослойных стеновых панелей и стропильных конструкций с последующей быстрой сборкой дома на строительной площадке.



картинка слева
Предлагаем вам быстро возводимые дома по канадской технологии строительства,суть такого строительства в том что довольно большой дом строится быстро



Перекрытие собирается на домостроительном заводе из деревянных обшитых балок в виде готовых легких и прочных плит. Стропильные конструкции изготовлены с использованием прогрессивной технологии соединения деревянных заготовок с помощью металлических зубчатых пластин на монтажном столе, оборудованном прессом с усилием давления 70 тонн. Стропильные конструкции обеспечивают технологичную быстросборную подготовку строительства мансардного этажа. Данная технология позволяет изготавливать стропильные конструкции для крыш любой сложности.


Использование стеновых панелей обеспечивает:


- высокое качество жилья за счет использования экологически чистых строительных материалов;


- технологичность изготовления элементов в заводских условиях и быстро сборки домов на строительной площадке;


-эффективную реализацию любых пожеланий застройщика от привязки проекта на местности до внутренней планировки дома;


- разумную стоимость строительных материалов за счет применения российских комплектующих.


Элементы каркаса изготавливаются в специализированных цехах на германском оборудовании.


Каркас стен снаружи обшивается так называемым фальшбрусом толщиной 100 мм или негорючими цементно-стружечными плитами. Для теплоизоляции, как правило, используются минеральная вата из стекла (Ursa, Isover) или из каменных пород (Rockwool).


180мм-й слой теплоизоляции (при норме 125 мм) полностью обеспечивает круглогодичное комфортное проживание. В качестве ветровой защиты используются обрезная доска толщиной 25мм, древесноволокнистые или древесностружечные плиты. С внутренней стороны предусмотрена пароизоляция, предотвращающая увлажнение утеплителя и деревянного каркаса испарениями изнутри дома.



Дома комплектуются индивидуальными  системами отопления на различных видах топлива (газ, уголь, мазут). Мы комплектуем дома кровельным материалом. Отделка дома возможна любая (на усмотрение хозяина). Наружная отделка - фасадная штукатурка, окраска, сайдинг, плитка и другие. Внутренняя отделка - деревянная обшивка, гипсокартон, панели, плитка, обои, краска. Технология дает идеальные поверхности для высококлассной отделки помещений. Каркасные стены не подвержены усадке и могут быть отделаны  сразу после установки.


В связи с тем, что каркасный дом в 5-6 раз легче кирпичного, ему не требуется массивного фундамент, что в значительной степени сокращается его стоимость. Он может возводиться даже на фундаменте незаглубленного типа с применением современных утеплителей, предотвращающих промерзание пучнистых грунтов под ним.


Все внутренние коммуникации (водопровод, канализация, электрика, отопление, вентиляция) прокладываются в стенах.  Кроме того, для данной конструкции дома разработана и широко применяется эффективная воздушная система отопления-вентиляции-кондиционирования, позволяющая  легко регулировать микроклимат в каждом помещении дома.


Для монтажа дома почти не требуются трудоемкие механизмы и другая строительная  техника. Сроки монтажа - около 7-14 дней в зависимости от площади дома при условии работы на открытом воздухе.



Наружняя отделка фасада по согласованию сторон.