производство

Подписаться на эту метку по RSS

Изменение правил предоставление земельных участков многодетным семьям.

Право на бесплатное получение земельного участка Правом бесплатно стать собственниками надела земли, в соответствии с ФЗ №138 от 14 июня 2011 года, могут воспользоваться только многодетные люди. Первоначально, для постановки на очередь предусматривались следующие требования: гражданство Российской Федерации; наличие не менее трех несовершеннолетних детей, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме; проживание детей совместно с родителями по месту их регистрации; проживание родителей в данной области не менее 5 лет. При этом целевым назначением участка может быть строительство жилого дома, дачного участка, или создание фермерского хозяйства – на усмотрение владельцев. Вошедшие в силу с 1 марта 2017 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138. В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2017 году (начиная с 1. 03. 2017), на основании ФЗ №138 и дополнительного требования. Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, или иметь основание для постановки на такой учет. Законом о выделении земли многодетным семьям в 2017 году предусматривается вместо участка, по согласию сторон, предоставлять бесплатное жилье. Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/ochered-na-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam.html Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2017 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них: выделяется бесплатно дом или квартира из социального фонда; жилье предоставляется на условиях социального найма; выделяются субсидии на приобретения жилья, частично погашающие его стоимость. В последнем варианте это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотеке. Решать придется многодетным семьям с 2017 года не только выбрать земельный участок или квартиру, но и в каком виде получить эту помощь от государства. Эта норма не является обязательной. Муниципальный закон на местах может и не предусматривать возможность замены земельного отреза бесплатным жильем. Узнать обо всех тонкостях таких процедур можно воспользовавшись услугами юриста, специализирующегося в этой области, или обратившись в специализированные органы. Кроме того с введением новой нормы для постановки на очередь были введены и другие ограничения. Теперь в случае, если основания для улучшения жилищных условий наступили в результате продажи или дарения уже существовавшего жилья, такая ячейка сможет претендовать на получение надела лишь через 5 лет после заключения договора дарения или продажи. По состоянию на 2017 год к многодетным относят не только те семьи, где родители состоят в законном браке, но и, если троих и более детей воспитывает один из родителей. А надел выделяется в совместное пользование каждого из членов семьи. Порядок реализации прав многодетных семей на местах ФЗ №138 от 14. 06. 2011 предусматривает передачу органам местного самоуправления определение порядка реализации положений данного закона. В муниципальных образованиях РФ местные законодатели разрабатывают соответствующие законы. Именно они устанавливают нормы и требования по выделению земельных наделов родителям, с тремя и более детьми. Часто эти нормы существенно отличаются в различных областях и регионах страны. По местным законам и постановлениям местной власти решаются такие вопросы, как: выделение в черте подведомственных территорий городов и областей зон для реализации ФЗ №138; определение размеров выделяемых участков; возможность выделения жилья взамен земельного надела; определение критериев необходимости улучшения жилищных условий; постановку семей на очередь.

Льготная ипотека перестала работать !!!

1 января наступившего года истек срок программы государственного субсидирования ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках. Государство решило не продлевать программу, поскольку разница между средней ипотечной ставкой и ставкой по льготной ипотеке небольшая – 12,7 процента и 12 процентов. "Если сегодня и говорить о новой программе, она должна быть полностью переформатирована", - заявил ранее глава Минстроя РФ Михаил Мень. Он также говорил, что в случае необходимости программу можно будет перезапустить в течение двух недель. Правительство рассматривает новые программы поддержки рынка и отдельных категорий граждан, сообщает "Интерфакс". Изначально программа льготной ипотеки была рассчитана на период с 1 марта 2015 по 1 марта 2016 года, но в феврале 2016-го было решено продлить ее до конца года. Программа субсидирования ипотечных кредитов устанавливает ставку не более 12 процентов годовых. Кредиты выдаются на первичное жилье, размер первоначального взноса должен составлять не менее 20 процентов от стоимости жилья.

Деревянное и Каменное домостроение в Перми и Пермском Крае.

Изготовление и монтаж домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна,срубы из калиброванного и рубленного бревна.

 

 

 

 

Профилированный брус

О массиве



Производим и изготавливаем профилированный брус разных сечений ,брус150*150,брус 180*180,брус 190*190, брус 200*200,брус 240*200

ОСОБЕННОСТИ МАССИВНОГО ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА



100% массив дерева.

Основой является брус из северной плотноволокнистой сосны, кедра или сибирской лиственницы, обрабатываемый на современном импортном оборудовании.

0% клея.

Экологически чистая древесина.

Имеет идеально гладкие поверхности боковых сторон.

Не требует дополнительной отделки ни снаружи, ни внутри. Дом из такого бруса имеет опрятный и привлекательный внешний вид.



Теплый.

Профилированный брус за счет идеального прилегания, широкого мостика холода, сложного «лабиринтного» (то есть со смещением) замка в двух плоскостях с зазором 3 мм, значительно превосходит оцилиндрованное бревно по теплоизоляции. Так профилированный брус сечением 140х140 мм эквивалентен бревну диаметром 240мм, 190х190мм - 320мм и 240х190мм соответственно 400мм бревну.

Экономичный.

Для достижения одной и той же теплоизоляции профилированного бруса идет до 40% меньше, как в объеме, так и по стоимости, чем оцилиндрованного бревна, и он почти в 2 раза дешевле клееного бруса, что делает профилированный брус самым выгодным строительным материалом.

Минимальная усадка подсушенного бруса.

После завершения монтажа дома влажность стенового материала составляет 18-20 % (естественная сушка). Это связано с тем, что временной промежуток с момента распиловки, дальнейшего профилирования и до монтажа, занимает довольно продолжительный промежуток времени, соответственно усадка минимальна по сравнению с обычным строительством из леса естественной влажности.

Не требуется конопатка после усадки.

В отличие от оцилиндрованного бревна, где после усадки необходимо конопатить весь дом, а особенно щели в чашках, конструкция замка в брусе исключает этот изъян, что дает дополнительную экономию средств.

В стены не затекает вода.

Форма профиля рассчитана так, что дождевая вода не попадает между брусом, что в свою очередь предохраняет стены от гниения.

Меньше трещин на боковых сторонах.

Дерево без трещин не бывает, но у профилированного бруса они на порядок меньше по глубине и ширине чем у оцилиндрованного бревна, это связано с природой внутреннего напряжения в брусе.

Дышит.

В отличие от клееного бруса, где нарушена вся внутренняя структура дерева, профилированный брус из массива является материалом, который дышит. Через стены и торцы постоянно происходит воздухообмен. Даже при закрытых окнах воздух в таком доме будет всегда свежим и наполнен ароматом дерева. Такие дома не требуют кондиционеров. В течении дня более 30 % воздуха в доме меняется через стены. Дом сам поддерживает оптимальную влажность, кислородный баланс и распределяет тепло, создавая комфортные условия для жизни, поэтому в деревянном доме зимой уютное тепло, а летом приятная прохлада.

Пиломатериал

Производим материал для собственного производства и на продажу.Пиловка производится на дисковой пилораме даёт наилучшую геометрию пиломатериала Доска

О массиве

ОСОБЕННОСТИ МАССИВНОГО ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА





100% массив дерева.

Основой является брус из северной плотноволокнистой сосны, кедра или сибирской лиственницы, обрабатываемый на современном импортном оборудовании.

0% клея.

Экологически чистая древесина.

Имеет идеально гладкие поверхности боковых сторон.

Не требует дополнительной отделки ни снаружи, ни внутри. Дом из такого бруса имеет опрятный и привлекательный внешний вид.

Теплый.

Профилированный брус за счет идеального прилегания, широкого мостика холода, сложного «лабиринтного» (то есть со смещением) замка в двух плоскостях с зазором 3 мм, значительно превосходит оцилиндрованное бревно по теплоизоляции. Так профилированный брус сечением 140х140 мм эквивалентен бревну диаметром 240мм, 190х190мм - 320мм и 240х190мм соответственно 400мм бревну.

Экономичный.

Для достижения одной и той же теплоизоляции профилированного бруса идет до 40% меньше, как в объеме, так и по стоимости, чем оцилиндрованного бревна, и он почти в 2 раза дешевле клееного бруса, что делает профилированный брус самым выгодным строительным материалом.

Минимальная усадка подсушенного бруса.

После завершения монтажа дома влажность стенового материала составляет 18-20 % (естественная сушка). Это связано с тем, что временной промежуток с момента распиловки, дальнейшего профилирования и до монтажа, занимает довольно продолжительный промежуток времени, соответственно усадка минимальна по сравнению с обычным строительством из леса естественной влажности.

Не требуется конопатка после усадки.

В отличие от оцилиндрованного бревна, где после усадки необходимо конопатить весь дом, а особенно щели в чашках, конструкция замка в брусе исключает этот изъян, что дает дополнительную экономию средств.
В стены не затекает вода.

Форма профиля рассчитана так, что дождевая вода не попадает между брусом, что в свою очередь предохраняет стены от гниения.

Меньше трещин на боковых сторонах.

Дерево без трещин не бывает, но у профилированного бруса они на порядок меньше по глубине и ширине чем у оцилиндрованного бревна, это связано с природой внутреннего напряжения в брусе.

Дышит.

В отличие от клееного бруса, где нарушена вся внутренняя структура дерева, профилированный брус из массива является материалом, который дышит. Через стены и торцы постоянно происходит воздухообмен. Даже при закрытых окнах воздух в таком доме будет всегда свежим и наполнен ароматом дерева. Такие дома не требуют кондиционеров. В течении дня более 30 % воздуха в доме меняется через стены. Дом сам поддерживает оптимальную влажность, кислородный баланс и распределяет тепло, создавая комфортные условия для жизни, поэтому в деревянном доме зимой уютное тепло, а летом приятная прохлада.
Легкость и скорость сборки стенового комплекта.

Вы можете собрать дом самостоятельно, потому что профилированный брус произведен в заводских условиях, высокая точность обработки исключает возможность перекосов и нестыковки брусьев. Бревна обработаны антисептиком и антипиренами, что гарантирует долгую жизнь Вашему Дому.

Стеновой комплект представляет собой профилированный брус, отторцованный по проекту, с соединительными замками. Строганные лаги и перекрытия имеют четкий геометрический размер. В качестве межвенцового утеплителя используется искусственный материал ППЭ, который имеет ряд существенных преимуществ перед

частоиспользуемым ДЖУТО-волокном