строительство

Подписаться на эту метку по RSS

Изменение правил предоставление земельных участков многодетным семьям.

Право на бесплатное получение земельного участка Правом бесплатно стать собственниками надела земли, в соответствии с ФЗ №138 от 14 июня 2011 года, могут воспользоваться только многодетные люди. Первоначально, для постановки на очередь предусматривались следующие требования: гражданство Российской Федерации; наличие не менее трех несовершеннолетних детей, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме; проживание детей совместно с родителями по месту их регистрации; проживание родителей в данной области не менее 5 лет. При этом целевым назначением участка может быть строительство жилого дома, дачного участка, или создание фермерского хозяйства – на усмотрение владельцев. Вошедшие в силу с 1 марта 2017 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138. В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2017 году (начиная с 1. 03. 2017), на основании ФЗ №138 и дополнительного требования. Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, или иметь основание для постановки на такой учет. Законом о выделении земли многодетным семьям в 2017 году предусматривается вместо участка, по согласию сторон, предоставлять бесплатное жилье. Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/ochered-na-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam.html Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2017 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них: выделяется бесплатно дом или квартира из социального фонда; жилье предоставляется на условиях социального найма; выделяются субсидии на приобретения жилья, частично погашающие его стоимость. В последнем варианте это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотеке. Решать придется многодетным семьям с 2017 года не только выбрать земельный участок или квартиру, но и в каком виде получить эту помощь от государства. Эта норма не является обязательной. Муниципальный закон на местах может и не предусматривать возможность замены земельного отреза бесплатным жильем. Узнать обо всех тонкостях таких процедур можно воспользовавшись услугами юриста, специализирующегося в этой области, или обратившись в специализированные органы. Кроме того с введением новой нормы для постановки на очередь были введены и другие ограничения. Теперь в случае, если основания для улучшения жилищных условий наступили в результате продажи или дарения уже существовавшего жилья, такая ячейка сможет претендовать на получение надела лишь через 5 лет после заключения договора дарения или продажи. По состоянию на 2017 год к многодетным относят не только те семьи, где родители состоят в законном браке, но и, если троих и более детей воспитывает один из родителей. А надел выделяется в совместное пользование каждого из членов семьи. Порядок реализации прав многодетных семей на местах ФЗ №138 от 14. 06. 2011 предусматривает передачу органам местного самоуправления определение порядка реализации положений данного закона. В муниципальных образованиях РФ местные законодатели разрабатывают соответствующие законы. Именно они устанавливают нормы и требования по выделению земельных наделов родителям, с тремя и более детьми. Часто эти нормы существенно отличаются в различных областях и регионах страны. По местным законам и постановлениям местной власти решаются такие вопросы, как: выделение в черте подведомственных территорий городов и областей зон для реализации ФЗ №138; определение размеров выделяемых участков; возможность выделения жилья взамен земельного надела; определение критериев необходимости улучшения жилищных условий; постановку семей на очередь.

Что нам стоит дом построить?

Что нам стоит дом построить?

Одной из бюджетных методов малоэтажного домостроения является каркасная и каркасно-панельная технология. Весь смысл такого строительства заключается в следующем – несущей конструкцией выступает деревянный или металлический каркас, стены же выполняют функцию теплосбережения.



Достоинства каркасного или каркасно-панельного дома.

  • Невысокая стоимость готового объекта, что часто бывает определяющим фактором при выборе стройматериалов.
  • Отличное теплосбережение, за счет особенностей конструкции. Позволяет экономить на расходах в отопительный сезон.
  • Быстрота строительства. Для возведения дома от фундамента до чистовой отделки может понадобиться всего один строительный сезон. А собранный из панелей заводского изготовления – один месяц.
  • Малый вес. Что экономит время и деньги при возведении фундамента. Можно делать легкий фундамент (ленточный мелкозаглубленный) или монолитные плиты небольшой толщины. Расход бетона уменьшается на 50-80% (по сравнению с полнозаглубленными), а трудозатраты сокращаются на 40-70%.
  • Гибкость внутренней планировки при использовании типовых проектов. Относительная простота ремонта и перепланировки.
  • Незначительность или отсутствие усадки. Приступать к ремонту и разводке коммуникаций можно сразу.
  • Удобно разводить коммуникации внутри несущего каркаса.
  • Допускается любая наружная и внутренняя отделка.



Возможные недостатки:

Нельзя экономить на несущем каркасе. Если каркас деревянный, то все вертикальные и горизонтальные элементы, балки, лаги должны быть правильного сечения, чтобы дом не заскрипел. Если каркас будет недостаточно прочным, то дом станет «шатким», при этом функции несущих конструкций возьмут на себя другие элементы – доски пола, например. Когда при ходьбе или сильном ветре слышен скрип, значит, дом расшатывается и простоит недолго. Профили и крепеж металлического каркаса должны быть не только тщательно рассчитаны, но и изготовлены из оцинкованной стали с толстым слоем цинка. Тогда будет обеспечена прочность и стойкость к нагрузкам (снегу, ветру) и высокая степень коррозийной стойкости.

«Мостики холода». Таковыми потенциально являются элементы каркаса. Для качественного теплосбережения в металлические конструкции кладется дополнительный слой утеплителя поверх выступающих наружу ребер стального профиля или используется «термопрофиль», препятствующий быстрому оттоку тепла. Деревянные стойки каркаса должны быть достаточно толстыми, можно использовать двойной каркас с двойными стойками, соединенными жесткими связями без «мостиков холода».

Необходима тщательная паро- и гидроизоляция утеплителя. Волокнистый утеплитель, используемый в каркасных конструкциях, при намокании и обмерзании теряет свои свойства.

Слабая звукоизоляция. При дополнительных слоях звукоизоляции утолщаются междуэтажные перекрытия, уменьшая высоту помещений.


Следует помнить, что наружная обшивка дома не должна препятствовать выведению пара из утеплителя, альтернатива - вентиляционный зазор между обшивкой и стенами дома. Получается «дом-термос», в котором обязательна приточно-вытяжная вентиляция. И если соблюдать все правила сборки каркасных и каркасно-панельных домов, то результатом станет качественное и недорогое жильё!

Перечень Услуг

ООО "ПДК Полазненский Домостроительный Комбинат" предоставит Вам такие услуги:



Разработаем для Вас проект деревянного дома (начиная с первоначального эскиза до полного набора технической документации);
Изготовим полный комплект из профилированного бруса для строительства;
Проведем предварительные работы по подготовке площадки (фундамент);
Произведем качественный монтаж стенового комплекта;
Проведем кровельные работы.

Компания ООО " ПДК"предоставляет полный набор профессиональных услуг по возведению деревянных домов. У нас Вы можете купить для строительства деревянного дома профилированный брус,и бруса строганного ,оцилиндрованного бревна, наша цена выгодно отличается от средне рыночной. Это стало возможным благодаря тому, что наша компания обладает собственной мощной производственной базой,собственными делянками для заготовки пиловочника,и собственным производством.Все работы от фундамента до кровли и внутренних инженерных систем дома делаем собственными силами без привлечения сторонних организаций.В связи с этим выгодно отличаемся на рынке подобных услуг.
Профилированный брус: продажа и изготовление

Наша компания готова предоставить Вам не просто строительный материал, а готовое решение «под ключ». Также в нашей компании на деревянные дома цены весьма доступны и приемлемы для многих. Самое современное оборудование и штат высококвалифицированных специалистов позволяют нам производить все работы с неизменно высоким качеством в максимально короткие сроки.

Перечень услуг:


Строительство деревянных домов, деревянный дом из бруса, деревянные дома из оцилиндрованного бревна, срубы деревянных домов, строительство бани, бани из бревна, баня из бруса, сруб бани, строительство коттеджей из дерева, деревянные коттеджи, строительство по типовым и индивидуальным проектам, проекты деревянных домов, проекты бани, производство срубов, строительство дома из бруса, строительство из бревна, строительство деревянных домов из бруса, деревянные дома, деревянные бани, бани из оцилиндрованного бревна, бани из калиброванного бревна, фундамент, фундаментные работы, ленточный фундамент, фундамент на буро-набивных сваях.Производство находится в Полазне.

Проект "Станислав" (143,7 кв.м.)



Планировка:
1. Балкон 7,7 м2
2. Комната 18,5 м2
3. Комната 18,5 м2
4. Комната 16,3 м2
5. Комната 3,25 м2
6. Холл 8,3 м2
7. Тамбур 3,25 м2
8. Холл 22,0 м2
9. Комната 10,7 м2
10. Кухня-столовая 14,3 м2
11. Гостиная 3,4 м2
12. Котельная 6,6 м2
13. Сан.узел 3,4 м2
14. Веранда 7,5 м2
Периметр: 9000х10500 мм

Общая площадь: 143,7 м2

О компании

ООО " ПДК" работает уже более 8 лет на Пермском рынке недвижимости. Основной вид деятельности - строительство домов в Перми. Строим коттеджи, дома и таунхаусы на продажу или под заказ.

Компания ООО " ПДК" предоставляет полный набор профессиональных услуг по возведению деревянных домов. У нас Вы можете купить для строительства деревянного дома профилированный брус, цена на который выгодно отличается от средне-рыночной. Это стало возможным благодаря тому, что наша компания обладает собственной мощной производственной базой.Основное производство находится в г. Полазна и Горнозаводск.Весь пиловочник завозится с севера края ,что несомненно гарантирует его качество и экологичность а следовательно и долговечность в эксплуатации.Наша организация очень внимательно отслеживает и реализует все новинки и нововведения в деревянном домостроении в Пермском крае.Непосредственно мы занимаемся строительством домов малой и средней этажности из разнообразных строительных материалов,в большей мере это относится к каким либо новинкам на нашем строительном рынке частного домостроения,к таким материалам относится массив древесины.В последнее время все больше и больше жителей нашего края стремится проводить выходные и свободные дни вне стен нашего мегаполиса под названием Пермь,пытаясь восстановить силы и подпорченное здоровье на лоне природы и по достоинству оценить её натуральную чистоту и энергетику.В связи с этим всё актуальней и востребование становится строительство из натуральной древесины ибо когда реч заходит о здоровье и долголетии " мы за ценой не постоим". На волне покупательского спроса мы так же в числе многих предлагаем вам приобрести наши услуги в реализации вашего плана долголетия,а как говорится чем раньше начнёшь тем больше сэкономишь и времени и сил а главное денег.
В чем же наше отличие ???


А оно в том что все работы мы производим самостоятельно без привлечения сторонних организаций,и в этом выгодно отличаемся от себе подобных.Ведь сроки или качество или стоимость работ всё будет под контролем единого подрядчика.Весь пиломатериал ,лес,брус,доску,блок хаус,вагонку мы производим сами и в этом выгодно отличаемся от наших конкурентов ведь нам не нужно делать надбавку на материал что бы заработать.На нашем счету нет ни одного объекта который мы не достроили до пуска в эксплуатацию,даже в случае каких либо финансовых трудностей со стороны заказчика всегда можно договорится на отсрочку платежа.

Что касается того что мы делаем, дак мы делаем всё то что запланировал наш заказчик и чем сложней проект или объект строительства тем интересней в нём участвовать.